Vlaganje v nepremičnine, kot so stanovanja, hiše in poslovni prostori, je načeloma manj dostopno in manj privlačno za male vlagatelje, ker je tradicionalno povezano z nakupom nepremičnine, to pa z visokimi stroški in omejeno likvidnostjo. Zato je pri naložbah v nepremičnine visok delež institucionalnih vlagateljev, a prvi slovenski nepremičninski sklad odpira novo in preprostejšo pot za vstop v svet nepremičninskih naložb tudi malim vlagateljem.
